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    <title>立川多摩相続遺言相談センター</title>
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    <title>安心・納得の５か条</title>
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    <published>2010-03-25T11:28:01Z</published>
    <updated>2010-03-25T12:53:02Z</updated>

    <summary>立川多摩相続遺言相談センターでは、お客様が安心して相談できるよう、５つの約束をしております。 １．相続手続から相続税まで対応！ お客様のご都合のよい場所で相談さ...</summary>
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        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
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        <category term="安心・納得の5か条" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://tachikawa-tama.com/">
        <![CDATA[<p><span style="font-size: 120%;"><span style="color: #000000;">立川多摩相続遺言相談センターでは、お客様が安心して相談できるよう、<br />５つの約束をしております。</span></span></p>
<h3><span style="font-size: 120%;"><span style="color: #000000;">１．相続手続から相続税まで対応！</span></span></h3>
<p>
<table border="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 105px;"><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"><img class="mt-image-none" src="http://tachikawa-tama.com/51shucyou00010004.png" alt="51shucyou00010004.png" width="105" height="97" /></span></td>
<td style="text-align: left;"><span style="font-size: 120%;"><span style="color: #000000;">お客様のご都合のよい場所で相談させていただきます。<br />立川駅、調布駅、新宿駅の近く&hellip;などこれまで多くのお客様に<br />ご利用いただいております。<br />場所はお電話にて、調整させていただきます。</span></span></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</p>
<h3><span style="font-size: 120%;"><span style="color: #000000;">２．メール受付24時間365日対応可能！（メールでの問合せは<a href="http://tachikawa-tama.com/contact/">こちら</a>）</span></span></h3>
<p><span style="font-size: 120%;"><span style="color: #000000;">
<table border="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 105px;"><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"><img class="mt-image-none" src="http://tachikawa-tama.com/52mail00010003.png" alt="52mail00010003.png" width="105" height="99" /></span></td>
<td style="text-align: left;">相続に関するご質問、無料相談予約を、メール相談は24時間365日受付けております。お客様の好きな時間にいつでもお問合せください。<br /><span style="font-size: 80%;">※尚、メール間の詳細な相続相談ではなく、面談にてのご案内となります。メールではお客様のお悩みに関する概要をお伺いすることや、面談日程を決めさせていただくなどのやり取りになりますのでご了承ください。</span></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</span></span></p>
<h3><span style="font-size: 120%;"><span style="color: #000000;">３．初回相談無料</span></span></h3>
<p>
<table border="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 105px;"><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"><img class="mt-image-none" src="http://tachikawa-tama.com/53soudan00010002.png" alt="53soudan00010002.png" width="105" height="98" /></span></td>
<td style="TEXT-ALIGN: left"><span style="font-size: 120%;">相続に関するご相談、お見積もりまで費用は一切頂きません。<br />お客様の目線になって、親身に説明させていただきます。<br />どうぞ安心してご相談ください。</span></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</p>
<h3><span style="font-size: 120%;"><span style="color: #000000;">４．休日・夜間相談</span></span></h3>
<p><span style="font-size: 120%;"><span style="color: #000000;">
<p>
<table border="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 100px;"><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"><img class="mt-image-none" src="http://tachikawa-tama.com/54yakan00020001.png" alt="54yakan00020001.png" width="105" height="99" /></span></td>
<td style="text-align: left;">お仕事等でお忙しいお客様のご負担が少しでも軽くなるよう、<br />当センターでは休日・夜間相談の対応もしております。<br />詳細は直接お電話にてご連絡ください。日程調整をさせていただきます。</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</p>
<h3>５．プライバシー厳守<br /></h3>
</span></span></p>
<p>
<table border="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 100px;"><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"><img class="mt-image-none" src="http://tachikawa-tama.com/55private00010005.png" alt="55private00010005.png" width="105" height="99" /></span></td>
<td style="text-align: left;">ご相談者様の個人情報を厳守いたします。<br />個人情報を使用する際は、いつどのような形で使用するかをご説明し、<br />ご了承いただいた後に使用させていただくので安心です。</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</p>
<p>
<p>以上5か条を当センターはお客様に宣言しております。<br />どうぞ安心してご相談ください！</p>
</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
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    <title>プライバシーポリシー</title>
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    <published>2010-01-20T05:12:08Z</published>
    <updated>2010-01-20T05:16:43Z</updated>

    <summary>１．立川多摩相続遺言相談センターでは、個人情報に関する法令その他の規範を　　遵守し、お客様の個人情報の保護に万全を尽くします。 ２．個人情報を収集させていただく...</summary>
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        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
    </author>
    
        <category term="プライバシーポリシー" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://tachikawa-tama.com/">
        <![CDATA[<p>１．立川多摩相続遺言相談センターでは、個人情報に関する法令その他の規範を<br />　　遵守し、お客様の個人情報の保護に万全を尽くします。</p>
<p>２．個人情報を収集させていただく場合には、収集と利用の目的及びお客様に<br />　　対する窓口を明らかにした上で、必要な範囲で収集させていただきます。</p>
<p>３．立川多摩相続遺言相談センターでは、お客様の個人情報については、下記の目的<br />　　の範囲内で適正に取り扱いさせていただきます。</p>
<p>（１）ご依頼頂いた法的サービスのご提供、ご本人確認、報酬・費用のご請求、<br />　　および報酬・費用・提供サービスにかかわるお問い合わせ、通知その他<br />　　当サイトのサービスの提供に係ること<br />（２）ご依頼いただいたサービス提供としての官公署その他第三者への提出<br />（３）電話、電子メール、郵送等各種媒体により、弊事務所のサービス及び<br />　　各種情報のご提供、アンケート調査等を行うこと<br />（４）立川多摩相続遺言相談センターのサービスの改善、又は新たなサービスの<br />　　開発を行うこと<br />（５）お問合せ、ご相談にお答えすること<br />（６）上記利用目的の他、個別に定めた利用目的</p>
<p>４．立川多摩相続遺言相談センターは、個人情報を収集目的の範囲内で利用する<br />　　とともに、適切な方法で管理し、特段の事情がない限り、上記の目的以外には<br />　　お客様の承諾なく第三者に開示・提供することはありません。<br />　　なお、法令等に基づき裁判所・警察機関などの公的機関から開示の要請が<br />　　あった場合については、当該公的機関に提供することがあります。</p>
<p>５．立川多摩相続遺言相談センターは、お客様の個人情報を適正に取扱うため、<br />　　所内規程および管理責任者の設置その他所内管理体制の整備、従業員の<br />　　教育、並びに、個人情報への不正アクセスや個人情報の紛失、破壊、改ざん<br />　　および漏洩等防止に関する合理的な安全対策を講じ、また、その見直しを継続<br />　　して図ることにより、個人情報の保護に努めて参ります。<br />　　万一、お客様の個人情報に関して問題が発生した場合には速やかに対処し、<br />　　是正処置をいたします。</p>
<p>６．立川多摩相続遺言相談センターは、お客様の個人情報については、上記利用目的を<br />　　達成するため、業務委託先、協力先、提携先に預託する場合が想定されます。<br />　　その場合は、個人情報の保護が十分に図られている先を選定し、個人情報保護<br />　　の契約を締結する等必要かつ適切な処置を実施いたします。</p>
<p>７．お客様が、お客様の個人情報の開示等をご希望される場合には、合理的な<br />　　範囲で速やかに対応いたします。</p>
<p>※立川多摩相続遺言相談センターホームページ　<a href="http://tachikawa-tama.com/" target="_blank">http://tachikawa-tama.com/</a>　<br />※担当（相談窓口）：　個人情報管理責任者　 川野操作<br />　電話：０４２－５１９－５５０６　（９：００～１７：００）</p>
<p>　ご不明の点などがございましたら、お気軽にお問合せ下さい。</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
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    <title>遺産相続が大変な理由</title>
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    <published>2009-11-18T08:20:57Z</published>
    <updated>2009-12-13T08:20:48Z</updated>

    <summary><![CDATA[ &nbsp; まずはお気軽にお問い合わせください！ 当センターは初回のお客様に無料相談を実施しております。 立川・八王子・多摩・町田エリアのお客様を中心に対応...]]></summary>
    <author>
        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://tachikawa-tama.com/">
        <![CDATA[<p><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"></span><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"></span><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"></span><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"><img class="mt-image-none" src="http://tachikawa-tama.com/%E9%81%BA%E7%94%A3%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E3%81%8C%E5%A4%A7%E5%A4%89%E3%81%AA%E7%90%86%E7%94%B10001.png" alt="遺産相続が大変な理由0001.png" width="530" height="376" /></span><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"></span></p>
<p>
<p><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"></span></p>
</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>まずはお気軽にお問い合わせください！</p>
<p>当センターは初回のお客様に無料相談を実施しております。</p>
<p>立川・八王子・多摩・町田エリアのお客様を中心に対応させていただいております。</p>
<p>（もちろん、他エリアの方もお気軽にお聞かせ下さい）</p>
<p>無料相談の流れは以下sをご確認ください。</p>
<p><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"><a href="http://tachikawa-tama.com/soudankai/"><img class="mt-image-none" src="http://tachikawa-tama.com/TEL0001.png" alt="TEL0001.png" width="480" height="58" /></a></span></p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
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    <title>戸籍収集サポートプラン</title>
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    <published>2009-11-11T02:57:19Z</published>
    <updated>2010-03-25T13:17:53Z</updated>

    <summary>立川で戸籍収集の正しい知識と、戸籍収集の進めかた</summary>
    <author>
        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
    </author>
    
        <category term="戸籍収集サポートプラン" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    <category term="戸籍　相続　立川" label="戸籍　相続　立川" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://tachikawa-tama.com/">
        <![CDATA[<p><span style="font-size: 120%;">戸籍収集・名義変更手続きサポート費用</span></p>
<p><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"></span></p>
<p><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;">　　　　<img class="mt-image-none" src="http://tachikawa-tama.com/kakaku280000001.png" alt="kakaku280000001.png" width="240" height="53" /></span></p>
<p>※上記価格は税込価格です。上記価格に別途実費がかかります。</p>
<p>当センターが戸籍収集・名義変更手続き（5種類まで。追加の場合は下記参照）を行います！</p>
<p><span style="font-size: 140%;"><strong><em>出来るだけ自分達でやりたいとお考えの方必見！！</em></strong></span></p>
<p><span style="font-size: 140%;"><em>大変なところだけ専門家にお任せ！<span style="font-size: 120%;">&rarr;お問い合わせは<a href="http://tachikawa-tama.com/soudankai/">コチラ</a></span></em></span></p>
<p><span style="font-size: 140%;"><em></em></span></p>
<h2>自分でやる場合と当センターサポートプランの比較</h2>
<p>&nbsp; <span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"><img class="mt-image-none" src="http://tachikawa-tama.com/%E6%AF%94%E8%BC%83%E8%A1%A80001.png" alt="比較表0001.png" width="570" height="727" /></span><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"></span><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"></span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
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    <title>相続人調査と財産調査</title>
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    <published>2009-09-13T06:10:34Z</published>
    <updated>2009-09-13T06:15:20Z</updated>

    <summary> 相続人調査と財産調査について以下にまとめました。 どうぞご覧ください！ 詳細は以下をクリック 相続人調査と法定相続 法定相続のよくある質問 相続財産とは みな...</summary>
    <author>
        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
    </author>
    
        <category term="相続人調査と財産調査" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://tachikawa-tama.com/">
        <![CDATA[<table border="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 85px;"><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"><img class="mt-image-none" src="http://tachikawa-tama.com/kitagawa0001.png" alt="kitagawa0001.png" width="85" height="200" /></span></td>
<td style="text-align: left;">
<p>相続人調査と財産調査について以下にまとめました。</p>
<p>どうぞご覧ください！</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>詳細は以下をクリック</p>
<h2><a href="http://tachikawa-tama.com/cyosa/cat96/">相続人調査と法定相続</a></h2>
<h2><a href="http://tachikawa-tama.com/cyosa/cat97/">法定相続のよくある質問</a></h2>
<h2><a href="http://tachikawa-tama.com/cyosa/cat98/">相続財産とは</a></h2>
<h2><a href="http://tachikawa-tama.com/cyosa/cat99/">みなし相続財産とは</a></h2>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
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    <title>みなし相続財産とは</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://tachikawa-tama.com/cyosa/cat99/post-45.html" />
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    <published>2009-09-07T05:42:56Z</published>
    <updated>2010-03-17T10:33:48Z</updated>

    <summary>みなし相続財産の正しい知識と、みなし相続財産について立川で相談する</summary>
    <author>
        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
    </author>
    
        <category term="みなし相続財産とは" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    <category term="みなし相続財産　相続　行政書士" label="みなし相続財産　相続　行政書士" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://tachikawa-tama.com/">
        <![CDATA[<p><span style="font-size: 120%;">
<table border="0">
<tbody>
<tr>
<td><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"><img class="mt-image-none" src="http://souzoku-wakakusa.jp/kitagawa0001.png" alt="kitagawa0001.png" width="85" height="200" /></span></td>
<td>
<p style="text-align: left;">みなし相続財産とは、被相続人の財産でないにも関わらず、<br />相続財産として相続税の課税の対象となる財産があります。</p>
<p style="text-align: left;">これを「<strong><span style="color: #ff0000;">みなし相続財産</span></strong>」といいます。</p>
<p style="text-align: left;">具体的には、以下の４つとなります。</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</span><span style="font-size: 120%;">・被相続人が死亡する前の３年間で贈与された財産<br />・生命保険金<br />・死亡退職金<br />・弔慰金</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">これらをひとつずつ見ていきましょう。</span></p>
<p>&nbsp;<br /><span style="font-size: 120%;">--------------------------------------------------------------------------------</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;"><strong><span style="color: #ff0000;">「被相続人が死亡する前の３年間で贈与された財産」</span></strong></span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">これは、被相続人が相続税を免れることを目的として、死亡する直前に<br />相続人に財産を贈与することを防止した規定になります。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="font-size: 120%;">このため、「被相続人が死亡する３年以内に贈与された財産」は、<br />相続財産（みなし相続財産）として扱われ、<strong><span style="color: #ff0000;">相続税の課税の対象</span></strong>になります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">&nbsp;</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">--------------------------------------------------------------------------------</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;"><strong><span style="color: #ff0000;">生命保険金</span></strong></span></p>
<p><span style="font-size: 120%;"><strong><span style="color: #ff0000;">「被相続人が受取人である場合の保険金」</span></strong>は、被相続人の財産に<br />なりますので、当然通常の相続財産になります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">しかし、相続人が掛けていてた保険の受取人が、相続人になっている場合、<br />相続財産にはなりません。<br />また、「被相続人が掛けていて保険の受取人が相続人（被相続人以外）<br />の場合」には、相続財産にはなりません。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">これらは、みなし相続財産として扱われ、相続税の課税の対象になります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">&nbsp;</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">--------------------------------------------------------------------------------</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;"><strong><span style="color: #ff0000;">死亡退職金</span></strong></span></p>
<p><span style="font-size: 120%;"><strong><span style="color: #ff0000;">「被相続人が受取人である場合の死亡退職金」</span></strong>は、被相続人の財産に<br />なりますので、当然通常の相続財産になります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">なお、受取人が誰であっても被相続人の死亡退職金は、みなし相続財産<br />として扱われ、相続税の課税対象になります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">&nbsp;</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">--------------------------------------------------------------------------------</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;"><strong><span style="color: #ff0000;">弔慰金</span></strong></span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">もともと弔慰金は非課税なのですが、非課税であることを利用して<br /><strong><span style="color: #ff0000;">多額の弔慰金、葬儀料</span></strong>などが相続人に支払われた場合などの行為を<br />防止するため、相続財産（みなし相続財産）として扱われ、相続税の<br />課税対象となっています。</span></p>
<p><br /><span style="font-size: 120%;">以上の４つが、みなし相続財産となります</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
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    <title>相続財産とは</title>
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    <id>tag:tachikawa-tama.com,2009://1.112</id>

    <published>2009-09-07T05:13:45Z</published>
    <updated>2010-03-17T10:37:13Z</updated>

    <summary>立川で相続財産の正しい知識と相続財産の方法</summary>
    <author>
        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
    </author>
    
        <category term="相続財産とは" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    <category term="相続　立川" label="相続　立川" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://tachikawa-tama.com/">
        <![CDATA[<p><span style="font-size: 120%;">ここでは、一般的な相続財産についてご説明いたします。<br />　</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">相続財産には、２種類あります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">それは、<strong><span style="color: #ff6600;">「プラスの財産」</span></strong>と、<strong><span style="color: #ff6600;">「マイナスの財産」</span></strong>です。<br />　</span></p>
<h2><span style="font-size: 120%;">プラスの財産</span></h2>
<p><span style="font-size: 120%;"><br />プラスの財産は以下になります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">不動産：　土地と建物です。法務局で登記簿謄本を取得して確認します。<br />動　産：　　自動車、機械、美術品などです。<br />債　権：　　売掛金や貸付金などです。<br />現金・預貯金：　通帳の名義などで確認できます。<br />株　式：　　被相続人名義のものです。<br />生命保険金、死亡退職金：　被相続人を受取人としているものに限ります。<br />　<br />　</span></p>
<h2><span style="font-size: 120%;">マイナスの財産　</span></h2>
<p><span style="font-size: 120%;">マイナスの財産の代表は、以下になります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">債　務：　　住宅ローン、金融機関からの借入れ、知人友人からの借金。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">下記のような場合は、相続財産の判断が難しくなってきます。<br />法的な知識の無い方が見よう見まねで触ってしまうと、火傷しかねません。<br />下記のような場合は、相続財産調査を専門家に、ご依頼いただく事が<br />良いと思います。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">一度、ご相談いただく事をお勧めします。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">　会社を経営していた場合・・・<br />　連帯保証人となっていた場合・・・<br />　借家に住んでいた場合・・・<br />　土地を借りていた場合・・・</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">　以下にて、簡単ながら解説していきたいと思います。<br />&nbsp;</span></p>
<h3><span style="font-size: 120%;">会社を経営していた場合</span></h3>
<p><span style="font-size: 120%;"><br />　会社（法人）を経営していた場合とは、「被相続人が会社を経営していた場合」が<br />　この場合に当たります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">　会社は株主（あるいは出資者）によって所有されているものなので、<br />　会社自体は相続財産にはなりません。<br />　被相続人が株式（あるいは出資持分）を所有していたのであれば、<br />　株式や出資持分は相続財産として扱われるので、それらを相続することに<br />　より、会社を相続することと同じような効果があるといえます。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">　</span></p>
<h3><span style="font-size: 120%;">連帯保証人となっていた場合</span></h3>
<p><span style="font-size: 120%;"><br />　連帯保証人となっていた場合とは、「被相続人が友人の借金の連帯保証人と<br />　なっていたような場合」が、これに当たります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">　この場合、債務額がはっきりしている、または責任額が決められている場合<br />　には相続財産となり、連帯保証債務を相続しなければなりません。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">　</span></p>
<h3><span style="font-size: 120%;">借家に住んでいた場合</span></h3>
<p><span style="font-size: 120%;"><br />　「借家に住んでいた場合」は、借家人としての地位を相続することができます。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">　被相続人が土地を借りていた場合とは、「被相続人が土地を借りて建物を<br />　建てて住んでいた（借地権者といいます）ような場合」です。<br />　この場合は借地権者としての地位を相続することができます。</span></p>
<p><br /><span style="font-size: 120%;">　相続財産の手続に関するご相談は、お気軽にお問合せください。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">&nbsp;</span></p>]]>
        
    </content>
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    <title>法定相続のよくある質問</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://tachikawa-tama.com/cyosa/cat97/post-43.html" />
    <id>tag:tachikawa-tama.com,2009://1.111</id>

    <published>2009-09-07T04:59:08Z</published>
    <updated>2010-03-17T10:48:16Z</updated>

    <summary>立川で相続手続の正しい知識と、相続手続のすすめ方</summary>
    <author>
        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
    </author>
    
        <category term="法定相続のよくある質問" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    <category term="相続　立川" label="相続　立川" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://tachikawa-tama.com/">
        <![CDATA[<p><span style="font-size: 120%;">法定相続の際に、よくある質問とその回答を簡単にまとめましたので、ご参考ください。<br />　</span></p>
<h2><span style="font-size: 120%;">Q.養子は相続人になりますか？<br /></span></h2>
<p><br /><span style="font-size: 120%;"><strong><span style="color: #0000ff;">A</span></strong>．実子と同じく、養子も相続人となります。養子は、実の両親と、養親の財産の両方を相続できます。ただし、特別養子縁組をしている場合は、養親だけを相続できることになっています。<br />また、本当に養子となっているかどうかは、亡くなった人とその相続人の戸籍等を調査・確認して正式に把握しなくてはいけません。戸籍に記載が無ければ、相続人として認められないからです。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">&nbsp;</span></p>
<h2><span style="font-size: 120%;">Q.前妻または前夫は相続人になりますか？<br /></span></h2>
<p><br /><span style="font-size: 120%;"><strong><span style="color: #0000ff;">A</span></strong>．いいえ、相続人にはなりません。亡くなった当時の配偶者 （妻または夫）のみが、相続人となります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">&nbsp;</span></p>
<h2><span style="font-size: 120%;">Q.前妻または前夫の子供は相続人になりますか？<br /></span></h2>
<p><br /><span style="font-size: 120%;"><strong><span style="color: #0000ff;">A</span></strong>．亡くなった人の実の子供は相続人となりますが、前妻または前夫の連れ子は、相続人となりません。<br />また、亡くなった当時の配偶者の連れ子も相続人になりません。<br />ただし、１つ例外があります。連れ子であっても、亡くなった人と養子縁組をしていると相続人となります。養子縁組をしているかどうかは、亡くなった人とその相続人の戸籍等を調査・確認をする事が必要となります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">&nbsp;</span></p>
<h2><span style="font-size: 120%;">Q.相続人の１人がすでに亡くなっている場合の相続は？<br /></span></h2>
<p><br /><span style="font-size: 120%;"><strong><span style="color: #0000ff;">A</span></strong>．この場合、２通り考えられます。１つは、相続人の亡くなった日付が、被相続人の亡くなった日付より前なら、その相続人の子供が全員相続人なります。これを代襲相続といいます。<br />もう１つは、相続人の亡くなった日が、被相続人の亡くなった日より後の場合です。この場合は、相続人の子供はもちろん、その時の配偶者も相続人となります。</span></p>
<h2><span style="font-size: 120%;">Q.相続人の１人に行方不明者 （音信不通者） がいる場合はどうなりますか？<br /></span></h2>
<p><br /><span style="font-size: 120%;"><strong><span style="color: #0000ff;">A</span></strong>．相続人には変わりありませんので、行方不明だからといって、相続人から外すことはできません。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">まずは、行方不明者の生死と現住所を把握することが先決です。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">もし、行方不明者をはずして遺産分割したり、遺産分割協議書を作ったとしても、法的に無効となりますので、注意しましょう。また、その行方不明者が後から現れて相続権を主張してくると、相続のすべてが一からやり直しとなってしまいます。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">こういった行方不明者の生死や現住所を把握する方法としては、亡くなった人の戸籍等から、行方不明者の戸籍類と戸籍の附票を取得することで生死と現住所を知ることができる場合があります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">お気軽にお問合せください。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">&nbsp;</span></p>]]>
        
    </content>
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    <title>相続人調査と法定相続</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://tachikawa-tama.com/cyosa/cat96/post-5.html" />
    <id>tag:tachikawa-tama.com,2009://1.110</id>

    <published>2009-09-07T04:53:58Z</published>
    <updated>2009-09-07T04:58:27Z</updated>

    <summary>相続は、誰でも出来る訳ではありません。　相続できる人と、相続できない人がいるのです。 これは、法律で定められているので、相続したいといって勝手に相続人になる事は...</summary>
    <author>
        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
    </author>
    
        <category term="相続人調査と法定相続" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://tachikawa-tama.com/">
        <![CDATA[<p><span style="font-size: 120%;">相続は、誰でも出来る訳ではありません。<br />　<br />相続できる人と、相続できない人がいるのです。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">これは、法律で定められているので、相続したいといって勝手に相続人になる事は出来ません。<br />この法律で決められている人を、<span style="color: #ff6600;"><strong>法定相続人</strong></span>と言います。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">この例外としては、遺言書に相続人として挙げられている場合があります。<br />　<br />相続人調査とは、遺言書の有無、そして相続人となり得る方の関係を調査して明確にすることを言います。相続人調査は、戸籍を取り寄せて厳密に行います。<br />　　</span></p>
<h3><span style="font-size: 120%;">法定相続　</span></h3>
<p><span style="font-size: 120%;">法律で定められた相続財産の分配割合と、その方法を法定相続と言います。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">相続は、相続人同士の話し合いで決めるのが、原則ですので、法定相続通りに分配しなくてはいけない、という強制力はありません。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">しかしながら、誰かが自己主張を始めると、まとまらないのも相続です。<br /></span><span style="font-size: 120%;">法定相続を前提に考えるのが、一般的には上手くまとまるようです。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">ここでは、法定相続についてお伝えしていきます。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">法定相続においては、相続人になれる優先順位が定められています。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">　<strong><span style="color: #ff6600;">・第１順位の相続人としては、子供、孫、ひ孫です。<br />　・第２順位の相続人としては、父母です。<br />　・父母の両方が亡くなっている時は、祖父母です。 <br />　・第３順位の相続人としては、兄弟姉妹となります。</span></strong></span></p>
<p><br /><span style="font-size: 120%;">配偶者（亡くなった人から見た妻、または夫のこと）は、常に相続人となります。<br />法定相続のルールは、大きくは次に挙げる①～③となります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">　１．第１順位である子供がいると、妻と子供が相続人となります。<br />　２．第１順位である子供以下が、全くいない時は、<br />　　　第２順位である父母が相続人となります。<br />　３．父母より上の人達もいない時に、第３順位である兄弟姉妹が<br />　　　相続人となります。</span></p>
<p><br /><span style="font-size: 120%;">つまり、違う順位の相続人は、同時に相続人にはならないということです。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">　例えば、、、</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">　・亡くなった人に子供 （第１順位）がいれば、両親や兄弟姉妹は<br />　　相続人にはなれません。<br />　・亡くなった人に子供 （第１順位） がなく、両親・祖父母も含めて上の<br />　　人（第２順位）も全て亡くなっている場合は、兄弟姉妹が相続人になります。</span></p>
<p><br /><span style="font-size: 120%;">相続人調査をする場合、戸籍をもとに確認していく事が必須となります。　</span></p>
<p><br /><span style="font-size: 120%;">　被相続人の預貯金、不動産、自動車、株の名義変更をしたい・・・<br />　遺産分割協議をする前に、確実な相続人の特定をしておきたい・・・<br />　行方不明 となっている相続人の生死や現住所が知りたい・・・<br />　限定承認をしたい・・・</span></p>
<p><br /><span style="font-size: 120%;">と、お考えでしたら、最初に戸籍等による相続人調査をしておく必要があります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">なぜなら、 亡くなった人とその相続人の戸籍を確認してみないと、<br />正確な相続人が分からないからです。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">※相続の名義変更は現預金や動産、土地・建物の不動産と多岐に渡る非常に重要なプロセスですが、相続人調査を行わず、万一、相続人に漏れがあると、すべての遺産相続は無効となってしまいます。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">このため、厳密な相続人調査が必要となるのです。</span></p>
<p><br /><span style="font-size: 120%;">&nbsp;</span></p>]]>
        
    </content>
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    <title>限定承認とは</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://tachikawa-tama.com/souzokuhouhou/cat102/post-42.html" />
    <id>tag:tachikawa-tama.com,2009://1.109</id>

    <published>2009-09-07T04:51:31Z</published>
    <updated>2009-09-07T04:52:23Z</updated>

    <summary>限定承認とは、被相続人の残した財産において、プラスの財産とマイナスの　財産があった場合に、プラスの財産の限度においてマイナスの財産も相続し、　それ以上のマイナス...</summary>
    <author>
        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
    </author>
    
        <category term="限定承認とは" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://tachikawa-tama.com/">
        <![CDATA[<p><strong><span style="color: #ff0066;">限定承認</span></strong>とは、被相続人の残した財産において、プラスの財産とマイナスの<br />　財産があった場合に、プラスの財産の限度においてマイナスの財産も相続し、<br />　それ以上のマイナスの財産を相続しない方法です。<br /><br />限定承認にも、いくつか条件があります。<br /><br />ひとつは、相続人が<strong><span style="color: #ff0066;">相続開始を知った日から３ヶ月以内</span></strong>に、家庭裁判所に限定承認の申立をしなければならないことです。</p>
<p>この際に、相続人が複数名いる場合、<strong><span style="color: #ff0066;">相続人全員が一致する</span></strong>必要があります。<br /><br />もしも、３ヶ月を超えてしまった場合は、原則としてプラスの財産も、マイナスの財産もすべて相続する「単純承認」をしたとみなされます。<br /><br />限定承認の申立てのサポートも行っております。まずは、お問合せください。<br />また、３ヶ月過ぎてしまった場合、条件によっては<strong><span style="color: #0000ff;">相続放棄</span></strong>できる場合があります。</p>
<p>この場合も、まずは相続相談にお越し下さい。<br />　</p>]]>
        
    </content>
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    <title>相続放棄の留意点</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://tachikawa-tama.com/souzokuhouhou/cat103/post-41.html" />
    <id>tag:tachikawa-tama.com,2009://1.108</id>

    <published>2009-09-07T04:49:30Z</published>
    <updated>2009-09-07T04:51:18Z</updated>

    <summary>相続放棄には、注意すべき点もあります。相続放棄は、相続開始を知った日から、３ヶ月以内に家庭裁判所に申述することで、実現可能ですが、放棄された相続財産はマイナスで...</summary>
    <author>
        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
    </author>
    
        <category term="相続放棄の留意点" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://tachikawa-tama.com/">
        <![CDATA[<p><span style="font-size: 120%;"><strong><span style="color: #ff6600;">相続放棄</span></strong>には、注意すべき点もあります。<br /><br /><strong><span style="color: #ff6600;">相続放棄</span></strong>は、相続開始を知った日から、３ヶ月以内に家庭裁判所に申述することで、実現可能ですが、<br /></span><span style="font-size: 120%;"><strong>放棄された相続財産はマイナスであれ、プラスであれ、<span style="text-decoration: underline;">次の相続順位にある相続人に承継されるからです</span></strong>。<br /></span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">つまり、あなたが相続財産の放棄をしたとしても、あなたのご子息様などにその財産は承継されていくからです。<br />　<br />プラスの財産であれば、問題ありませんが、マイナスの財産であればそこでも相続放棄をする必要があります。<br /></span></p>]]>
        
    </content>
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    <title>相続放棄とは</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://tachikawa-tama.com/souzokuhouhou/cat101/post-40.html" />
    <id>tag:tachikawa-tama.com,2009://1.107</id>

    <published>2009-09-07T04:45:27Z</published>
    <updated>2009-09-07T04:47:28Z</updated>

    <summary>ここでは、相続放棄について解説していきます。 相続放棄とは、被相続人の残した借金や財産（負債）を引き継ぐ権利のある相続人が、それら財産や借金の相続を「引き継ぎま...</summary>
    <author>
        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
    </author>
    
        <category term="相続放棄とは" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://tachikawa-tama.com/">
        <![CDATA[<p><span style="font-size: 120%;">ここでは、<span style="color: #ff6600;"><strong>相続放棄</strong></span>について解説していきます。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">相続放棄とは、被相続人の残した借金や財産（負債）を引き継ぐ権利のある相続人が、それら財産や借金の相続を「引き継ぎません」と、宣言することを言います。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">相続放棄は、相続開始を知った日から、<strong><span style="color: #ff6600;">３ヶ月以内</span></strong>に<strong><span style="color: #ff6600;">家庭裁判所</span></strong>に申述しなくてはいけません。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">財産には、「不動産」や「現金」「株式」「自動車」などのプラスの財産もあれば、借金や住宅ローンなどのマイナス財産も存在します。<br />　<br />また、借金のみならず、損害賠償請求権や損害賠償責任も相続の対象になってしまいます。</span></p>
<p><br /><span style="font-size: 120%;">民法では、借金（負債）を相続すること自体を放棄することが可能となっています。<br />最近では、親の残した借金や住宅ローンなどを突然、相続することになってしまって困っている、などのご相談も多くなってきました。<br />期限（３ヶ月）を過ぎてしまうと、相続の放棄は出来なくなってしまいます（法律で決められているからです）。<br />悩まれている方は、お早めにご相談ください。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">&nbsp;</span></p>]]>
        
    </content>
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    <title>単純相続とは</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://tachikawa-tama.com/souzokuhouhou/cat100/post-39.html" />
    <id>tag:tachikawa-tama.com,2009://1.106</id>

    <published>2009-09-07T04:39:21Z</published>
    <updated>2009-09-07T04:44:57Z</updated>

    <summary>単純承認とは、相続財産と債務を無条件・無制限に全て引き継ぐ方法です。　相続開始を知った時から、３ヶ月以内（熟慮期間）に限定承認の手続きをとらない場合、自動的に単...</summary>
    <author>
        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
    </author>
    
        <category term="単純相続とは" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://tachikawa-tama.com/">
        <![CDATA[<p><span style="font-size: 120%;">単純承認とは、<strong><span style="color: #ff6600;">相続財産と債務を無条件・無制限に全て引き継ぐ</span></strong>方法です。<br />　<br />相続開始を知った時から、<strong><span style="color: #ff6600;">３ヶ月以内（熟慮期間）に</span></strong>限定承認の手続きをとらない場合、<strong><span style="text-decoration: underline;">自動的に単純承認となります</span></strong>。<br /><br /><br />また、この他に下記の場合には単純承認したことになります。<br /><br />・相続人が、相続財産の全部又は一部を処分したとき<br />・相続人が、相続開始を知った時から３ヶ月以内に限定承認又は放棄をしなかったとき<br />・相続人が、限定承認又は放棄をした後でも、相続財産の全部若しくは一部を隠匿し、私的にこれを消費し、又は悪意でこれを財産目録に記載しなかったとき<br /><br />これらの場合は、相続する意思がたとえなかったとしても、自動的に単純承認になりますので注意しましょう。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
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    <title>相続方法の決定</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://tachikawa-tama.com/souzokuhouhou/post-38.html" />
    <id>tag:tachikawa-tama.com,2009://1.105</id>

    <published>2009-09-07T04:30:53Z</published>
    <updated>2009-09-13T06:20:56Z</updated>

    <summary> 相続方法には、大きく３つあります。 下記において、単純相続、相続放棄、限定承認をまとめました。どうぞ、ご参考ください。 以下をクリックしてご覧ください。&amp;da...</summary>
    <author>
        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
    </author>
    
        <category term="相続方法の決定" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://tachikawa-tama.com/">
        <![CDATA[<table border="0">
<tbody>
<tr>
<td style="width: 90px;"><span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"><img class="mt-image-none" src="http://tachikawa-tama.com/kitagawa0001.png" alt="kitagawa0001.png" width="85" height="200" /></span></td>
<td style="text-align: left;">
<p><span style="font-size: 120%;">相続方法には、大きく３つあります。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">下記において、単純相続、相続放棄、限定承認をまとめました。どうぞ、ご参考ください。</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-size: 120%;">以下をクリックしてご覧ください。&darr;&darr;</span></p>
<h2><span style="font-size: 120%;"><a href="http://tachikawa-tama.com/souzokuhouhou/cat100/">単純相続とは</a></span></h2>
<h2><span style="font-size: 120%;"><a href="http://tachikawa-tama.com/souzokuhouhou/cat101/">相続放棄とは</a></span></h2>
<h2><span style="font-size: 120%;"><a href="http://tachikawa-tama.com/souzokuhouhou/cat102/">限定承認とは</a></span></h2>
<h2><a href="http://tachikawa-tama.com/souzokuhouhou/cat103/"><span style="font-size: 120%;">相続放棄の留意点</span></a></h2>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
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    <title>手続きチェック表</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://tachikawa-tama.com/cat92/cat95/post-37.html" />
    <id>tag:tachikawa-tama.com,2009://1.104</id>

    <published>2009-09-07T04:26:54Z</published>
    <updated>2009-09-29T01:23:09Z</updated>

    <summary><![CDATA[相続手続きは、下記の一覧からご確認ください。&darr;&darr; ご相談にお越しいただいたお客様を対象に、相続手続きチェック一覧表を配布しております。 手続...]]></summary>
    <author>
        <name>立川多摩相続遺言相談センター</name>
        
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        <![CDATA[<p><span style="font-size: 120%;">相続手続きは、下記の一覧からご確認ください。&darr;&darr;</span></p>
<span enctype="application/x-www-form-urlencoded" class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="display: inline;"><img class="mt-image-none" src="http://tachikawa-tama.com/%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E6%89%8B%E7%B6%9A%E3%83%81%E3%82%A7%E3%83%83%E3%82%AF%E8%A1%A8.png" alt="相続手続チェック表.png" width="550" height="494" /></span>
<p><span style="font-size: 120%;">ご相談にお越しいただいたお客様を対象に、相続手続きチェック一覧表を配布しております。</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">手続きにお悩みのお客様は、お気軽に無料相談にお越し下さい。<br /></span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">　</span></p>
<p><span style="font-size: 120%;">　<strong>＜被相続人死亡後の手続きの詳しい内容はこちら！＞</strong><br />　　●<strong><a href="http://tachikawa-tama.com/cat92/cat95/">手続きチェック表</a></strong>　　</span></p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
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